Villa Andrea – Élégance et Luxe au Cœur de la Costa del Sol

Nichée au sein de la prestigieuse urbanisation de Santa Maria Golf à Elviria, Villa Andrea est une villa exceptionnelle en première ligne de golf, à vendre à Marbella. Elle offre un luxe contemporain, un design raffiné et un cadre de vie privilégié. Construite en 2021 sur un terrain généreux de 1 743 m², la villa bénéficie de 902 m² de surface construite, dont 264 m² de terrasses, offrant ainsi une expérience de vie fluide et ouverte, parfaite pour le loisir et le bien-être.

Étendue sur trois niveaux, accessibles par un ascenseur et un large escalier, cette villa est pensée pour allier élégance et fonctionnalité. Elle dispose de cinq chambres spacieuses en suite (3 d'entre elles étant sur le même niveau), dans un design utilisant des matériaux raffinés tels que la pierre céramique et des finitions en bois chaud, sous une vision architecturale épurée. Des détails haut de gamme, tels que des appareils Miele, des panneaux solaires, des volets électriques et un système d'irrigation automatique, soulignent l'ingénierie intelligente et durable de la maison.

Chaque étage s'ouvre facilement sur des terrasses spacieuses accessibles depuis toutes les chambres et les espaces communs. Les espaces extérieurs comprennent une piscine couverte, un espace barbecue privé et un sauna – idéaux pour recevoir, vivre en famille ou se détendre tranquillement. Les vues panoramiques sur le parcours de golf de Santa Maria et la mer Méditerranée renforcent le caractère unique et serein de la villa.

Sécurité et fonctionnalité sont au cœur du design de Villa Andrea. Elle est équipée de volets de sécurité, d'un système d'alarme complet et d'un accès privé sécurisé. Un grand sous-sol comprend un garage pour trois voitures et un espace de rangement, parfait pour le stockage d'équipements de golf ou d'objets saisonniers, tandis que des places de stationnement extérieures viennent compléter la praticité du quotidien.

Idéalement située dans le quartier recherché d'Elviria, la villa se trouve à seulement cinq minutes en voiture du supermarché Carrefour et des commerces essentiels, et à moins de dix minutes des plages dorées et de l'ambiance dynamique de Nikki Beach. Les familles apprécieront la proximité des écoles internationales, telles que le Collège International Allemand, accessible en quelques minutes.

En tant que membre de la communauté Santa Maria Golf, Villa Andrea bénéficie d'un accès direct au club de golf Santa Maria Golf & Country Club et à son célèbre parcours 18 trous, ainsi qu'à son terrain de pratique et son putting green. Le voisinage, composé de villas de luxe et de résidences peu denses, offre calme, vues imprenables sur le golf et un environnement bien entretenu.

Les options gastronomiques et de loisirs sont nombreuses. Parmi les incontournables, le restaurant El Lago à Greenlife Golf, étoilé Michelin, et des restaurants en bord de mer tels que Playa de la Fontanilla et Chiringuito Los Tony's. Pour des expériences gastronomiques et sociales de classe mondiale, Puerto Banús est à quelques minutes en voiture, avec des lieux comme La Sala offrant une cuisine internationale dans une ambiance animée.

Les boutiques de luxe ne sont jamais loin, avec le centre commercial La Cañada et les boutiques de créateurs de Puerto Banús et du centre historique de Marbella. La villa bénéficie également d'une excellente connectivité, l'autoroute A-7 offrant un accès direct à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol en 40 minutes, et les transports publics facilitant les déplacements régionaux et locaux.

Les courts de tennis et de padel, les centres de fitness et les plages clubs ajoutent encore de la valeur à un style de vie privilégié. Les alentours pittoresques d'Elviria, idéaux pour la marche, le vélo ou la détente, renforcent le caractère raffiné et décontracté de la zone, attirant à la fois les résidents permanents, les propriétaires de résidences secondaires et les investisseurs.

Villa Andrea représente une occasion rare d'acquérir une villa moderne en première ligne de golf, sur l'un des terrains les plus enviables d'Elviria, avec une architecture contemporaine, des équipements de haut niveau et une localisation d'exception sur la Costa del Sol.