Villa Individuelle

Description

ÉLÉGANTE VILLA AVEC PISCINE PRIVÉE Nueva Andalucía · Marbella

Située au cœur de Nueva Andalucía, cette villa indépendante de 4 chambres offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, intimité et art de vivre méditerranéen. Développée sur deux niveaux et offrant 267 m² construits, la propriété a été pensée pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du climat exceptionnel de la Costa del Sol. Les espaces intérieurs s'ouvrent naturellement sur les extérieurs, créant une véritable continuité entre la vie intérieure et la vie en plein air.

Dès l'entrée, la villa séduit par son vaste espace de vie lumineux, au niveau principal, elle se compose d'une cuisine ouverte, d'une élégante salle à manger et d'un salon chaleureux, conçu aussi bien pour une vie familiale agréable que pour recevoir. Une terrasse prolonge cet espace et vous invite à la détente. On y trouve également une première chambre et salle de bain privée, ainsi qu'un toilette invité.

À l'étage inférieur, la propriété dispose de 3 autres suites dont la Suite Principale avec son dressing et son accès privé à la piscine. Cette configuration offre à chacun confort et intimité, tout en permettant d'accueillir facilement famille et invités.

À l'extérieur, la villa révèle tout son potentiel. De larges terrasses, un espace chill-out, un porche, une piscine privée et une cuisine extérieure composent un véritable espace de vie supplémentaire. Un environnement idéal, avec son jardin mature et une belle intimité, pour profiter des longues journées ensoleillées de Marbella, organiser des moments conviviaux ou simplement se détendre dans un cadre privé et paisible.

Le garage (2 voitures) et les espaces de rangement viennent compléter les prestations et apportent une réelle fonctionnalité au quotidien.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

L'un des grands atouts de cette villa réside également dans son emplacement. Nueva Andalucía offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité de toutes les commodités. Les prestigieux parcours de golf, écoles internationales, restaurants et commerces se trouvent à proximité, tandis que Puerto Banús, les plages et le centre de Marbella sont accessibles en quelques minutes. Cette villa constitue ainsi une adresse idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Une propriété élégante et chaleureuse, conçue pour profiter pleinement du style de vie marbellí, entre intimité, confort et vie en plein air.

Caractéristiques

• Situation - Ville
• Situation - Zone commerçante
• Situation - Golf à proximité
• Situation - Ecoles à proximité
• Orientation - Sud
• Orientation - Ouest
• Etat - Excellent
• Piscine - Privée
• Régulateur de température - Climatisation
• Régulateur de température - Clim. chaud
• Régulateur de température - Clim. froid
• Régulateur de température - Cheminée
• Vues - Jardin
• Vues - Piscine
• Vues - Forêt
• Caractéristiques - Terrasse couverte
• Caractéristiques - Garde-robes encastrées
• Caractéristiques - Transports à proximité
• Caractéristiques - Terrasse privée
• Caractéristiques - Débarras
• Caractéristiques - Salle de bains attenante
• Caractéristiques - Doubles-vitrages
• Mobilier - Entièrement meublé
• Cuisine - Entièrement équipée
• Jardin - Privé
• Jardin - Paysager
• Jardin - Facile d'entretien
• Sécurité - Interphone
• Sécurité - Système d’alarme
• Parking - Garage
• Parking - Plusieurs
• Parking - Privé
• Services publics - Electricité
• Services publics - Eau potable
• Catégorie - Bonne affaire
• Catégorie - Maisons de vacances
• Catégorie - Investissement
• Catégorie - De luxe
• Catégorie - Revente
• Catégorie - Contemporain

Réf.

R5496127

Année de construction

1972

IBI (annuel)

942 €