Appartement Mi-étage

Description

Appartement face à la mer à Puerto Banús – fort potentiel locatif

Situé face à la plage et à la mer, au cœur de Puerto Banús, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Le bien nécessite une rénovation complète afin d'être transformé en un appartement confortable, idéal pour y vivre à l'année, en profiter comme résidence secondaire ou le louer durant les périodes les plus demandées. La licence touristique est admise par la communauté depuis mai 2026, ce qui renforce considérablement son potentiel locatif. Pourquoi investir dans ce bien ?

Emplacement exceptionnel face à la plage et à la mer Possibilité d'aménager deux chambres et une salle de bains Forte demande locative à court terme à Puerto Banús Potentiel de valorisation après rénovation Possibilité de générer des revenus locatifs tout en profitant du bien personnellement Opportunité adaptée à un projet de revente après travaux

Estimation des travaux Le budget de rénovation est estimé entre 50 000 et 90 000 €, selon la configuration choisie et le niveau de finition, hors mobilier et honoraires d'architecte. Vous recherchez un bien à fort potentiel, avec une rentabilité locative attractive et une mise en location envisageable dès avril 2027 ? Cet appartement mérite toute votre attention.

Caractéristiques

• Situation - Bord de mer
• Situation - Zone commerçante
• Situation - Près de la plage
• Situation - Port
• Situation - Magasins à proximité
• Situation - Mer à proximité
• Situation - Ville à proximité
• Situation - Marina
• Situation - Complex en Bord de Mer
• Orientation - Est
• Etat - Correct
• Etat - Rénovation nécessaire
• Régulateur de température - Climatisation
• Régulateur de température - Cheminée
• Vues - Mer
• Vues - Montagne
• Vues - Plage
• Caractéristiques - Terrasse couverte
• Caractéristiques - Garde-robes encastrées
• Caractéristiques - Transports à proximité
• Caractéristiques - Terrasse privée
• Mobilier - Partiellement meublé
• Cuisine - Entièrement équipée
• Sécurité - Interphone
• Catégorie - Bonne affaire
• Catégorie - Face à la plage
• Catégorie - Investissement
• Catégorie - Revente

Réf.

R5473465

Année de construction

1973

Charges de copropriété

70 €

IBI (annuel)

980 €